Wärmeplan Köln: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Stand: Nordrhein-WestfalenPrüfung: Redaktion (Primärquellen)
Kurz gesagt
- Köln hat seinen Wärmeplan fertig erstellt. Ob der Rat ihn bereits beschlossen hat, ist aus den öffentlichen Unterlagen noch nicht eindeutig erkennbar.
- Ein Anschluss- und Benutzungszwang für Fernwärme besteht laut Stadt derzeit nicht.
- In der ersten Kölner Wärmeplanung werden keine verbindlichen Wärmeversorgungsgebiete ausgewiesen.
- RheinEnergie-Fernwärme kostet 13,17 ct/kWh (Mischpreis Einfamilienhaus, Preisstand 1. April 2026).
Stand der Wärmeplanung in Köln
Entwurf lag vom 7. November bis 8. Dezember 2025 öffentlich aus. Die Beschlussvorlage 3541/2025 wurde im März 2026 veröffentlicht. Einen Ratsbeschluss konnten wir bisher nicht bestätigen.
Der Rat hat Klimaneutralität bis 2035 beschlossen. Gesetzlich müssen Wärmenetze bis 2045 vollständig erneuerbar oder mit Abwärme betrieben werden.
Welche Gebiete der Plan unterscheidet
Der Wärmeplan ordnet jedem Stadtgebiet eine voraussichtlich passende Art der Wärmeversorgung zu. Welche Kategorie für Ihre Adresse gilt, sehen Sie in den Planunterlagen der Stadt.
Eignungsgebiete für Wärmenetze
Gebiete, in denen sich laut Zielszenario Fern- oder Nahwärme eignet. Ein Anspruch auf Anschluss entsteht daraus nicht: Der Netzbetreiber prüft jeden Fall einzeln.
Gebiete für dezentrale Versorgung
Gebiete, in denen Einzellösungen sinnvoll sind, vor allem Luft-Wärmepumpen.
Wasserstoff-Eignungsgebiete
Der Abschlussbericht stellt auch Eignungsgebiete für Wasserstoffnetze dar. Für Privathaushalte ist das derzeit keine planbare Option.
Gibt es einen Anschlusszwang?
Die Stadt schreibt: Ein Anschluss- und Benutzungszwang existiert derzeit nicht. Es gibt umgekehrt auch keinen Anspruch auf einen Anschluss.
Gut zu wissen: Ein Anschluss- und Benutzungszwang (ABZ) darf von Kommunen nur auf Basis des jeweiligen Landesrechts (z. B. Gemeindeordnung) und einer örtlichen Satzung erlassen werden (§ 109 GModG). Bei Vorliegen einer Satzung können Eigentümer Befreiungsanträge nach den satzungsspezifischen Ausnahmetatbeständen stellen. Für privatrechtliche Lieferverträge besteht zudem ein zweimonatiges Kündigungsrecht nach § 3 Abs. 2 AVBFernwärmeV beim Umstieg auf erneuerbare Energien. Mehr zu Rechten, Ausnahmen und Satzungen im Städtevergleich.
Was Fernwärme in Köln kostet
Die Preise stammen von der Preistransparenzplattform Fernwärme der Branchenverbände AGFW, BDEW und VKU. Es sind Mischpreise inklusive Grundpreis und 19 Prozent Mehrwertsteuer. Für Einfamilienhäuser rechnet die Plattform mit 15 kW Anschlussleistung und 27.000 kWh im Jahr. Weicht Ihr Verbrauch stark ab, ändert sich Ihr tatsächlicher Preis pro kWh.
| Netz | Einfamilienhaus | Mehrfamilienhaus | Erneuerbar / Abwärme | Preisstand |
|---|---|---|---|---|
| RheinEnergie Innenstadt/Deutz (Netz Innenstadt) | 13,17 ct | 13,17 ct | unter 5 % | 01.04.2026 |
| RheinEnergie Merheim (Netz Ost) | 13,17 ct | 13,17 ct | unter 5 % | 01.04.2026 |
| RheinEnergie Neue Stadt/Bocklemünd (Netz Nord) | 13,17 ct | 13,17 ct | 29 % | 01.04.2026 |
Datenstand der Plattform: 1. September 2026. Anschlusskosten sind in den Preisen nicht enthalten.
Die FAQ der Stadt nennt eine Regel, die nicht mehr gilt
Fernwärme oder Wärmepumpe: Ihre Kosten in Köln
Der Rechner ist mit dem Fernwärmepreis von RheinEnergie (Innenstadt/Deutz (Netz Innenstadt)) vorbelegt. Tragen Sie Ihren eigenen Verbrauch und, wenn vorhanden, konkrete Angebote ein.
Funktioniert eine Wärmepumpe auch im Altbau mit bestehenden Heizkörpern? Lesen Sie unseren Leitfaden zum 55-Grad-Praxistest und Fraunhofer-Messdaten.
Gesamtkosten über 20 Jahre
Wärmepumpe ist um 10.315 € günstiger
- Vergleich
Wärmepumpe
Fernwärme
Vereinfachte Rechnung ohne Finanzierungskosten und ohne Kosten für einen späteren Gerätetausch. Förderstand: KfW 458 nach der Reform vom 21. Juli 2026. Keine Beratung, siehe Methodik.
Was Sie jetzt tun können
- Gebiet prüfen. Schauen Sie in den Planunterlagen nach, welcher Gebietstyp für Ihre Adresse vorgesehen ist.
- Beim Versorger nachfragen. Liegt Ihr Haus in einem Wärmenetzgebiet, fragen Sie RheinEnergie, ob und wann ein Anschluss möglich ist und was er kostet.
- Nicht unter Druck entscheiden. Solange Ihre Heizung funktioniert, gibt es keine Pflicht zum Austausch. Wer bis 31. Januar 2027 einen Förderantrag stellt, bekommt aber noch den höheren Klimageschwindigkeitsbonus.
- Unabhängig beraten lassen. Die Verbraucherzentrale und Energieberater aus der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes beraten anbieterneutral.
Häufige Fragen
Muss ich in Köln an die Fernwärme anschließen?
Nach aktuellem Stand nein. Die Stadt schreibt: Ein Anschluss- und Benutzungszwang existiert derzeit nicht. Es gibt umgekehrt auch keinen Anspruch auf einen Anschluss.
Darf ich noch eine neue Gasheizung einbauen?
Ja. Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das die 65-Prozent-Regel abgeschafft hat. Neue Gas- und Ölheizungen müssen aber ab 2029 einen steigenden Anteil klimafreundlicher Brennstoffe nutzen: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040 (Bio-Treppe). Das macht den Betrieb mit den Jahren teurer.
Ist der Wärmeplan für mich verbindlich?
Nein. Der Wärmeplan ist ein Planungsinstrument der Stadt. Er zeigt, wo die Stadt Wärmenetze für sinnvoll hält, verpflichtet Eigentümer aber nicht zu einer bestimmten Heizung und gibt keinen Anspruch auf einen Fernwärmeanschluss.
Wird ein Fernwärmeanschluss gefördert?
Ja. Der Anschluss an ein Wärmenetz ist in der KfW-Heizungsförderung (Programm 458) förderfähig. Seit dem 21. Juli 2026 gibt es 30 Prozent Grundförderung, für selbst nutzende Eigentümer zusätzlich den Klimageschwindigkeitsbonus von 16 Prozent bis 31. Januar 2027 und je nach Einkommen einen Einkommensbonus.
Quellen
- 1.Stadt Köln: Fragen und Antworten zur Kommunalen Wärmeplanung (abgerufen am 14.10.2026)
- 2.Stadt Köln: Abschlussbericht Kommunale Wärmeplanung (Entwurf zur Offenlage, 6. November 2025) (abgerufen am 14.10.2026)
- 3.Preistransparenzplattform Fernwärme (AGFW, BDEW, VKU) (abgerufen am 14.10.2026)