Wärmeplan Leipzig: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Stand: SachsenPrüfung: Redaktion (Primärquellen)
Kurz gesagt
- Leipzig hat seinen Wärmeplan am 28. Mai 2026 fristgerecht beschlossen.
- Der Fernwärmeanteil soll von rund 30 Prozent auf etwa 50 Prozent des gesamten Wärmebedarfs verdoppelt werden.
- Die Fernwärmepreise der Stadtwerke Leipzig liegen im Tarif wärme.basis bei rund 14,55 ct/kWh Arbeitspreis zuzüglich Emissions- und Grundpreis (Mischpreis EFH ca. 18,33 ct/kWh).
- Der Wärmeplan begründet für Eigentümer keinen Anschlusszwang.
Stand der Wärmeplanung in Leipzig
Der Leipziger Stadtrat hat den Kommunalen Wärmeplan am 28. Mai 2026 offiziell beschlossen. Damit wurde die Bundesfrist für Großstädte fristgerecht vor dem 30. Juni 2026 erfüllt.
Klimaneutrale Wärmeversorgung bis spätestens 2038 (ambitionierter Beschluss der Stadt Leipzig).
Steigerung des Fernwärmeanteils am Wärmebedarf von 30 auf rund 50 Prozent bis 2038. Stilllegung fossiler Erzeugungsanlagen zugunsten von Großwärmepumpen, Biomasse und Solarthermie.
Welche Gebiete der Plan unterscheidet
Der Wärmeplan ordnet jedem Stadtgebiet eine voraussichtlich passende Art der Wärmeversorgung zu. Welche Kategorie für Ihre Adresse gilt, sehen Sie in der offiziellen Karte der Stadt.
Fernwärme-Vorranggebiete
Gebiete mit bestehendem Netzanschluss oder kurz- bis mittelfristiger Ausbauperspektive durch die Stadtwerke Leipzig.
Prüfgebiete Wärmenetze
Quartiere, für die dezentrale Wärmenetze oder Erweiterungen des Bestandsnetzes noch im Detail geprüft werden.
Dezentrale Gebiete (Wärmepumpen)
Stadtrandlagen und lockere Bebauung, in denen Eigentümer vorrangig individuelle Wärmepumpen installieren.
Gibt es einen Anschlusszwang?
Die Stadt Leipzig hat keinen Anschluss- und Benutzungszwang für Bestandsgebäude festgelegt. Der Wärmeplan dient der Orientierung und Netzentwicklungsplanung.
Gut zu wissen: Ein Anschluss- und Benutzungszwang (ABZ) darf von Kommunen nur auf Basis des jeweiligen Landesrechts (z. B. Gemeindeordnung) und einer örtlichen Satzung erlassen werden (§ 109 GModG). Bei Vorliegen einer Satzung können Eigentümer Befreiungsanträge nach den satzungsspezifischen Ausnahmetatbeständen stellen. Für privatrechtliche Lieferverträge besteht zudem ein zweimonatiges Kündigungsrecht nach § 3 Abs. 2 AVBFernwärmeV beim Umstieg auf erneuerbare Energien. Mehr zu Rechten, Ausnahmen und Satzungen im Städtevergleich.
Was Fernwärme in Leipzig kostet
Die Preise stammen von der Preistransparenzplattform Fernwärme der Branchenverbände AGFW, BDEW und VKU. Es sind Mischpreise inklusive Grundpreis und 19 Prozent Mehrwertsteuer. Für Einfamilienhäuser rechnet die Plattform mit 15 kW Anschlussleistung und 27.000 kWh im Jahr. Weicht Ihr Verbrauch stark ab, ändert sich Ihr tatsächlicher Preis pro kWh.
| Netz | Einfamilienhaus | Mehrfamilienhaus | Erneuerbar / Abwärme | Preisstand |
|---|---|---|---|---|
| Stadtwerke Leipzig GmbH (Leipziger Gruppe) Fernwärmenetz Leipzig (wärme.basis) | 18,33 ct | 16,74 ct | 24 % | 01.01.2026 |
Datenstand der Plattform: 1. September 2026. Anschlusskosten sind in den Preisen nicht enthalten.
Prüfaufruf der Verbraucherzentrale Sachsen
Fernwärme oder Wärmepumpe: Ihre Kosten in Leipzig
Der Rechner ist mit dem Fernwärmepreis von Stadtwerke Leipzig GmbH (Leipziger Gruppe) (Fernwärmenetz Leipzig (wärme.basis)) vorbelegt. Tragen Sie Ihren eigenen Verbrauch und, wenn vorhanden, konkrete Angebote ein.
Funktioniert eine Wärmepumpe auch im Altbau mit bestehenden Heizkörpern? Lesen Sie unseren Leitfaden zum 55-Grad-Praxistest und Fraunhofer-Messdaten.
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Vereinfachte Rechnung ohne Finanzierungskosten und ohne Kosten für einen späteren Gerätetausch. Förderstand: KfW 458 nach der Reform vom 21. Juli 2026. Keine Beratung, siehe Methodik.
Was Sie jetzt tun können
- Gebiet prüfen. Schauen Sie in der Karte nach, welcher Gebietstyp für Ihre Adresse vorgesehen ist.
- Beim Versorger nachfragen. Liegt Ihr Haus in einem Wärmenetzgebiet, fragen Sie Stadtwerke Leipzig GmbH (Leipziger Gruppe), ob und wann ein Anschluss möglich ist und was er kostet.
- Nicht unter Druck entscheiden. Solange Ihre Heizung funktioniert, gibt es keine Pflicht zum Austausch. Wer bis 31. Januar 2027 einen Förderantrag stellt, bekommt aber noch den höheren Klimageschwindigkeitsbonus.
- Unabhängig beraten lassen. Die Verbraucherzentrale und Energieberater aus der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes beraten anbieterneutral.
Häufige Fragen
Muss ich in Leipzig an die Fernwärme anschließen?
Nach aktuellem Stand nein. Die Stadt Leipzig hat keinen Anschluss- und Benutzungszwang für Bestandsgebäude festgelegt. Der Wärmeplan dient der Orientierung und Netzentwicklungsplanung.
Darf ich noch eine neue Gasheizung einbauen?
Ja. Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das die 65-Prozent-Regel abgeschafft hat. Neue Gas- und Ölheizungen müssen aber ab 2029 einen steigenden Anteil klimafreundlicher Brennstoffe nutzen: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040 (Bio-Treppe). Das macht den Betrieb mit den Jahren teurer.
Ist der Wärmeplan für mich verbindlich?
Nein. Der Wärmeplan ist ein Planungsinstrument der Stadt. Er zeigt, wo die Stadt Wärmenetze für sinnvoll hält, verpflichtet Eigentümer aber nicht zu einer bestimmten Heizung und gibt keinen Anspruch auf einen Fernwärmeanschluss.
Wird ein Fernwärmeanschluss gefördert?
Ja. Der Anschluss an ein Wärmenetz ist in der KfW-Heizungsförderung (Programm 458) förderfähig. Seit dem 21. Juli 2026 gibt es 30 Prozent Grundförderung, für selbst nutzende Eigentümer zusätzlich den Klimageschwindigkeitsbonus von 16 Prozent bis 31. Januar 2027 und je nach Einkommen einen Einkommensbonus.
Quellen
- 1.Stadt Leipzig: Kommunale Wärmeplanung Beschluss vom 28. Mai 2026 (abgerufen am 14.10.2026)
- 2.Stadtwerke Leipzig GmbH: Preisblatt Fernwärme 2026 (abgerufen am 14.10.2026)
- 3.Verbraucherzentrale Sachsen: Fernwärmepreise Leipzig (abgerufen am 14.10.2026)