Wärmeplan Nürnberg: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Stand: BayernPrüfung: Redaktion (Primärquellen)
Kurz gesagt
- Nürnberg hat seinen Wärmeplan bereits im Juni 2025 frühzeitig vom Stadtrat beschließen lassen.
- Der Fernwärmeanteil soll von historisch rund 25 Prozent auf bis zu 50 Prozent des gesamten Wärmebedarfs verdoppelt werden.
- Gemeinsam mit N-ERGIE wurden konkrete Vorranggebiete (u. a. Friedrich-Ebert-Platz, Nordostpark, Wetzendorf) für den Netzausbau definiert.
- Für Eigentümer besteht kein Zwang zum Anschluss; außerhalb der Netze sind Wärmepumpen die tragende Säule.
Stand der Wärmeplanung in Nürnberg
Die Stadt Nürnberg hat ihren offiziellen kommunalen Wärmeplan bereits im Juni 2025 im Stadtrat verabschiedet und gehört damit zu den frühen Vorreitern unter den deutschen Großstädten.
Klimaneutrale Wärmeversorgung Nürnbergs bis zum Zieljahr 2040.
Verdopplung des Fernwärmeanteils auf bis zu 50 Prozent bis 2040. Dekarbonisierung durch Großprojekte wie das Altholz-Heizkraftwerk Sandreuth (Baubeginn 2026), Großwärmepumpen und Tiefengeothermie.
Welche Gebiete der Plan unterscheidet
Der Wärmeplan ordnet jedem Stadtgebiet eine voraussichtlich passende Art der Wärmeversorgung zu. Welche Kategorie für Ihre Adresse gilt, sehen Sie in den Planunterlagen der Stadt.
Fernwärme-Vorranggebiete (N-ERGIE)
Dicht bebaute Quartiere im Kernstadtbereich und definierte Neubau-/Verdichtungsgebiete für den forcierten Fernwärmeausbau.
Prüfgebiete
Übergangszonen, in denen eine Netzerweiterung gegenüber Quartiers-Wärmepumpenlösungen abgewogen wird.
Dezentrale Gebiete (Wärmepumpen)
Außenbezirke und Ein- bis Zweifamilienhaussiedlungen, in denen dezentrale Wärmepumpen priorisiert sind.
Gibt es einen Anschlusszwang?
Die Stadt Nürnberg sieht keinen flächendeckenden Anschluss- und Benutzungszwang für Bestandsbauten vor. Eigentümer behalten ihre Investitionsfreiheit.
Gut zu wissen: Ein Anschluss- und Benutzungszwang (ABZ) darf von Kommunen nur auf Basis des jeweiligen Landesrechts (z. B. Gemeindeordnung) und einer örtlichen Satzung erlassen werden (§ 109 GModG). Bei Vorliegen einer Satzung können Eigentümer Befreiungsanträge nach den satzungsspezifischen Ausnahmetatbeständen stellen. Für privatrechtliche Lieferverträge besteht zudem ein zweimonatiges Kündigungsrecht nach § 3 Abs. 2 AVBFernwärmeV beim Umstieg auf erneuerbare Energien. Mehr zu Rechten, Ausnahmen und Satzungen im Städtevergleich.
Was Fernwärme in Nürnberg kostet
Die Preise stammen von der Preistransparenzplattform Fernwärme der Branchenverbände AGFW, BDEW und VKU. Es sind Mischpreise inklusive Grundpreis und 19 Prozent Mehrwertsteuer. Für Einfamilienhäuser rechnet die Plattform mit 15 kW Anschlussleistung und 27.000 kWh im Jahr. Weicht Ihr Verbrauch stark ab, ändert sich Ihr tatsächlicher Preis pro kWh.
| Netz | Einfamilienhaus | Mehrfamilienhaus | Erneuerbar / Abwärme | Preisstand |
|---|---|---|---|---|
| N-ERGIE Aktiengesellschaft Fernwärmenetz Nürnberg (Kernnetz) | 15,40 ct | 14,30 ct | 30 % | 01.04.2026 |
Datenstand der Plattform: 1. September 2026. Anschlusskosten sind in den Preisen nicht enthalten.
Altholz-Heizkraftwerk Sandreuth
Fernwärme oder Wärmepumpe: Ihre Kosten in Nürnberg
Der Rechner ist mit dem Fernwärmepreis von N-ERGIE Aktiengesellschaft (Fernwärmenetz Nürnberg (Kernnetz)) vorbelegt. Tragen Sie Ihren eigenen Verbrauch und, wenn vorhanden, konkrete Angebote ein.
Funktioniert eine Wärmepumpe auch im Altbau mit bestehenden Heizkörpern? Lesen Sie unseren Leitfaden zum 55-Grad-Praxistest und Fraunhofer-Messdaten.
Gesamtkosten über 20 Jahre
Wärmepumpe ist um 21.151 € günstiger
- Vergleich
Wärmepumpe
Fernwärme
Vereinfachte Rechnung ohne Finanzierungskosten und ohne Kosten für einen späteren Gerätetausch. Förderstand: KfW 458 nach der Reform vom 21. Juli 2026. Keine Beratung, siehe Methodik.
Was Sie jetzt tun können
- Gebiet prüfen. Schauen Sie in den Planunterlagen nach, welcher Gebietstyp für Ihre Adresse vorgesehen ist.
- Beim Versorger nachfragen. Liegt Ihr Haus in einem Wärmenetzgebiet, fragen Sie N-ERGIE Aktiengesellschaft, ob und wann ein Anschluss möglich ist und was er kostet.
- Nicht unter Druck entscheiden. Solange Ihre Heizung funktioniert, gibt es keine Pflicht zum Austausch. Wer bis 31. Januar 2027 einen Förderantrag stellt, bekommt aber noch den höheren Klimageschwindigkeitsbonus.
- Unabhängig beraten lassen. Die Verbraucherzentrale und Energieberater aus der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes beraten anbieterneutral.
Häufige Fragen
Muss ich in Nürnberg an die Fernwärme anschließen?
Nach aktuellem Stand nein. Die Stadt Nürnberg sieht keinen flächendeckenden Anschluss- und Benutzungszwang für Bestandsbauten vor. Eigentümer behalten ihre Investitionsfreiheit.
Darf ich noch eine neue Gasheizung einbauen?
Ja. Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das die 65-Prozent-Regel abgeschafft hat. Neue Gas- und Ölheizungen müssen aber ab 2029 einen steigenden Anteil klimafreundlicher Brennstoffe nutzen: 10 Prozent ab 2029, 15 Prozent ab 2030, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040 (Bio-Treppe). Das macht den Betrieb mit den Jahren teurer.
Ist der Wärmeplan für mich verbindlich?
Nein. Der Wärmeplan ist ein Planungsinstrument der Stadt. Er zeigt, wo die Stadt Wärmenetze für sinnvoll hält, verpflichtet Eigentümer aber nicht zu einer bestimmten Heizung und gibt keinen Anspruch auf einen Fernwärmeanschluss.
Wird ein Fernwärmeanschluss gefördert?
Ja. Der Anschluss an ein Wärmenetz ist in der KfW-Heizungsförderung (Programm 458) förderfähig. Seit dem 21. Juli 2026 gibt es 30 Prozent Grundförderung, für selbst nutzende Eigentümer zusätzlich den Klimageschwindigkeitsbonus von 16 Prozent bis 31. Januar 2027 und je nach Einkommen einen Einkommensbonus.
Quellen
- 1.Stadt Nürnberg: Kommunale Wärmeplanung Beschlussfassung (abgerufen am 14.10.2026)
- 2.N-ERGIE Aktiengesellschaft: Fernwärme Preisermittlung und Abrechnung (abgerufen am 14.10.2026)
- 3.Preistransparenzplattform Fernwärme (AGFW, BDEW, VKU) (abgerufen am 14.10.2026)